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Maklerrecht

Gerade wenn das Objekt nicht 0815 ist, werden Makler eingeschaltet. Das gilt nicht nur für Versicherungen, sondern auch für Immobilien. Wir helfen in beiden Fällen.

Versicherungen

Wer Versicherungen vermittelt, bekommt Provision, egal ob Vertreter oder Makler. Ob die Provisionen sicher sind, klären wir im Beratungsfeld des Handelsvertreters und Handelsmaklers nach den Vorschriften des HGB.
Der Versicherungsvertreter ist Auge und Ohr des Versicherers. Der Versicherungsmakler steht im Lager des Versicherungsnehmers. Die Haftung der beiden unterscheidet sich damit grundlegend. Ersterer haftet allenfalls gegenüber dem Versicherer und muss klären, ob er eine Versicherung für diesen Fall benötigt (Stichwort D&O). Der Makler haftet bei fehlerhafter Beratung gegenüber seinem Kunden. Er muss also eine eigene (Berufs-) Haftpflichtversicherung haben, die mögliche berufliche Fehltritte deckt.


Unsere Leistungen sind u.a.:

  • Beratung bei Handelsvertreterprovision
  • Maklerregress
  • D&O (Directors-and-Officers Policen)

Tipp!
Der Makler haftet nicht nur für Fehler beim Abschluss des Vertrages, sondern auch für Versäumnisse in der weiteren Betreuung des Kunden.

Immobilien

Der Immobilienmakler kennt das Objekt und steuert den Kaufprozess. Als zentrale Informationsstelle ermöglicht er so Angebot und Nachfrage.
Aber weil es beim Immobilienerwerb um hohe Summen geht, kann es schnell zu Interessenkonflikten kommen.
Für Immobilienmakler ist im digitalen Zeitalter nicht nur das in 2014 (neu) geregelte Widerrufsrecht zu einer Herausforderung geworden. Es stellen sich auch vielfältige weitere Fragen, z.B.:

  • Wann ist die Maklerprovision tatsächlich sicher?
  • Sind Reservierungsvereinbarungen zulässig?
  • Darf der Makler für beide Seiten tätig sein?
  • Was ist, wenn nicht der Vertragspartner, sondern ein Dritter kauft?

Wir wissen, worauf zu achten ist. In jeder Situation.


Das können wir außerdem für Sie tun:

  • Beratung des Maklers (Pflichten und Obliegenheiten / Haftung)
  • Vertragsgestaltung (Erstellung und Prüfung Maklerverträge, Widerrufsbelehrungen etc.)
  • Sicherung der Provision bei Vorkaufsrechten
  • Durchsetzung von Provisionsansprüchen
  • Maklerklauseln im Kaufvertrag
  • Aufwendungsersatz